1、子女可以卖老人房地产吗

子女不能随便卖老人的房地产。

1.假如房子的所有权归爸爸妈妈所有，那样子女无权处置该房地产。这是一个基于房子所有权归属的基本原则。

2.子女的权利仅限于在合法获得爸爸妈妈房子所有权后，才能对该房子享有占有、用、收益和处置的权利。

3.在未获得所有权之前，子女任何擅自处置爸爸妈妈房地产的行为都是非法的。

2、何种状况下子女能卖老人房地产

子女能卖老人房地产的合法情形是，他们已经通过合法方法获得了该房子的所有权。

1.这一般涉及到房子所有权的转移，如赠与、继承或购买等。在这类状况下，子女作为新的房子所有权人，有权处置该房地产。

2.即便子女获得了房子所有权，假如他们仍然是爸爸妈妈的赡养义务人，也不可以以舍弃继承权或其他理由不履行赡养义务。不然爸爸妈妈有权发起民事诉讼，需要其支付赡养成本。

3.对于未成年子女的房地产，爸爸妈妈作为法定监护人虽然能代其购买房地产，但无权随便处分。

4.这种处分需要是为了未成年人的利益，不然监护人需要承担责任，并可能面临法律制裁，包含撤销监护人的资格等。

3、爸爸妈妈能否随便卖子女名下的房

法律快车提醒，爸爸妈妈不可以随便卖子女名下的房地产。

1.房子产权归孩子所有，爸爸妈妈需要经过孩子的赞同才能卖房。一旦房子产权转移到子女名下，子女就成为该房地产的合法所有权人，享有对该房地产的占有、用、收益和处置的权利。

2.即便爸爸妈妈是子女的法定监护人，也不可以随便侵犯子女的财产权。

3.假如子女未满十八岁，不拥有完全民事行为能力，那样他们不可以对自己名下的房地产进行处置。在这样的情况下，爸爸妈妈更不可以随便卖房。

4.只有等孩子年满十八岁后，并经过其赞同，爸爸妈妈才能处置这套房屋。假如爸爸妈妈违反了这一原则，或许会面临法律制裁，并需要承担赔偿责任。

综上所述，无论是子女卖老人的房地产还是爸爸妈妈卖子女的房地产，都需要遵循法律规定和房子所有权的归属原则。在任何状况下，擅自处置别人房地产的行为都是非法的，并可能面临法律制裁。